Чтобы определить рыночную стоимость предприятия, мы оцениваем все активы: недвижимое имущество, машины и оборудование, складские запасы, финансовые вложения, а также нематериальные активы. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее настоящие и будущие доходы, а также перспективы развития бизнеса и конкурентная среда на данном рынке. А затем мы сравним оцениваемую компанию с предприятиями-аналогами. Определение рыночной стоимости бизнеса также включает в себя оценку имущества, вносимого в качестве вклада в Уставной капитал действующего или вновь создающегося предприятия.
Этот комплексный анализ и показывает реальную стоимость бизнеса, способного приносить прибыль.
Перечень необходимых документов и информации для оценки предприятия:
Копии учредительных документов предприятия (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации)
Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ)
Виды деятельности предприятия и организационная структура компании
Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть)
Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): - бухгалтерский баланс
- отчет о прибылях и убытках
Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка)
Ведомость основных фондов
Инвентарные списки имущества
Данные о всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.)
Расшифровка кредиторской задолженности
Расшифровка дебиторской задолженности: - по срокам образования
- по видам дебиторской задолженности
- доля сомнительной задолженности
Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним
План развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам
Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием и перечнем оборудования.
Оценка для целей залога
Чтобы получить свободные средства, компании отдают в залог принадлежащее им имущество.
